Dự án đầu tư là loại hình tài sản đặc biệt trong ngành thẩm định giá. Thông thường giá trị loại tài sản này sẽ lớn hơn nhóm tài sản động sản phổ biến như xe cộ, tàu thuyền, máy móc…vì vậy, việc thẩm định giá dự án đầu tư sẽ cần chuyên môn cao, quy trình thẩm định chặt chẽ, phương pháp định giá linh hoạt theo từng loại hình dự án đầu tư và mục đích thẩm định giá.
Xem chi tiết
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), tới đầu năm 2023 cả nước đang có 397 khu công nghiệp được thành lập; 292 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng hơn 87.100 ha, diện tích đất công nghiệp khoảng hơn 58.700 ha. Nhu cần thẩm định giá bất động sản công nghiệp cũng đang được nhiều DN quan tâm cho những mục đích như kêu gọi đầu tư FDI, thế chấp vay vốn, góp vốn đầu tư, chứng minh tài chính, lập dự toán dự án.
Tháng 5/2023, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank)đã có thông báo về việc lựa chọn những đối tác cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản cho SeABank. Theo đó, Thẩm định giá Hoàng Quân - SunValue tiếp tục là đối tác phụ trách thẩm định giá cho ngân hàng SeABank trong năm 2023.
Xác định giá trị doanh nghiệp đòi hỏi đơn vị thực hiện phải có đủ điều kiện pháp lý và năng lực thực hiện. Khi các công ty khi thuê đơn vị độc lập thẩm định giá để phục vụ những mục đích cụ thể như kêu gọi đầu tư, chia cổ phần, vay vốn tín dụng…cần phải lưu ý những yếu tố sau để đạt được hiệu quả tốt nhất.
Thẩm định giá trị doanh nghiệp là một trong những khâu quan trọng hàng đầu nhằm phục vụ những mục đích như vay vốn, xác định cổ phần, phân chia – góp vốn đầu tư, phát hành cổ phiếu IPO, quyết toán thuế, Báo cáo đại hội cổ đông…Để kịp thời đáp ứng những thay đổi trong Luật giá cũng như biến động của thị trường, Bộ tài chính đã ban hành Thông tư 28/2021/TT-BTC ngày 27/4/2021 về ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá số 12 (Tiêu chuẩn thẩm định giá doanh nghiệp).
Hiện nay có nhiều người có xu hướng mua đầu tư bất động sản nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm rồi xin chuyển đổi mục đích sang đất ở. Tuy nhiên, đây là quá trình phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố cả khách quan lẫn chủ quan, kèm theo đó là những rủi ro rất lớn về pháp lý.
Thẩm định giá tài sản là hoạt động chuyên môn của ngành tài chính nhằm xác định giá trị của một hoặc một nhóm tài sản bằng đơn vị tiền tệ nhằm phụ vụ những mục đích cụ thể. Việc thẩm định giá phải được thực hiện bởi những cá nhân là thẩm định viên về giá hoặc công ty thẩm định giá đủ điều kiện .
Tại buổi họp báo về sự kiện 52 Doanh nghiệp Mỹ tới Việt Nam tìm cơ hội đầu tư, Chủ tịch kiêm tổng giám đốc Hội đồng kinh doanh Mỹ - ASEAN (USABC) - ông Ted Osius cho biết có những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực của mình như Boeing, Lockheed Martin, SpaceX, Netflix, Apple, Ford.
Sau thời gian đánh giá, xem xét, hợp tác thử nghiệm, VAMC đã lựa chọn Công ty thẩm định giá Hoàng Quân – Sunvalue là đối tác chính thức phụ trách thẩm định giá tài sản đảm bảo trong năm 2023 cho các mục đích xử lý, cơ cấu khoản nợ của mình.
Thẩm định giá trị bất động sản bao gồm đất nền, nhà đất...hay các bất động sản công nghiệp, bất động sản du lịch là dịch vụ rất phổ biến hiện nay của ngành tài chính.
Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu
EN
-min.jpg)
