PHÍ THẨM ĐỊNH GIÁ THIẾT BỊ, VẬT TƯ CÓ ĐƯỢC TÍNH VÀO CHI PHÍ THIẾT KẾ?

Hỏi: Chúng tôi là nhà thầu tư vấn thiết kế cho một công trình xây dựng của chủ đầu tư A. Khi trình bày thẩm định thiết kế bản vẽ thi công – dự toán, hội đồng thẩm định yêu cầu phải thuê đơn vị có chức năng thực hiện thẩm định giá phần thiết bị, vật tư để có cơ sở thẩm định dự toán toàn bộ công trình. Vậy tôi muốn hỏi điều này có đúng không? Nếu có thì chi phí thẩm định giá trên do bên nào chịu?

Trả lời:  Về thắc mắc của bạn, thẩm định giá Hoàng Quân xin được trả lời như sau:

– Thứ nhất: Hội đồng thẩm định yêu cầu thuê đơn vị độc lập có chức năng thẩm định giá để thẩm định giá thiết bị, vật tư làm cơ sở thẩm định giá dự toán toàn bộ công trình. Điều này là hoàn toàn phù hợp và đúng quy định. Bởi khi xây dựng dự toán cho toàn bộ công trình thì việc định giá chính xác phần thiết bị, vật tư ở thời điểm lập dự toán là một điều tất yếu.

Khi thuê một đơn vị thẩm định giá đã được Bộ tài chính cấp phép có đủ chức năng thẩm định giá, chủ đầu tư và nhà thầu tư vấn thiết kế sẽ có được cơ sở khách quan, độc lập, chính xác về giá trị ước tính của phần thiết bị đó. Từ đó lên được dự toán chính xác nhất cho toàn bộ công trình.

==>Xem thêm: Thẩm định giá dự toán công trình xây dựng

– Thứ hai: Chi phí thẩm định giá thiết bị, vật tư để làm thẩm định dự toán toàn bộ công trình có được tính vào Chi phí thiết xây dựng công trình hay không ?

Điều này hoàn toàn phụ thuộc vào Hợp đồng ký kết giữa Chủ đầu tư và bên bạn. Vì bạn không nói rõ loại hợp đồng giữa Bên Tư vấn thiết kế và Chủ đầu tư là gì nên chúng tôi không thể xác định chính xác.

Tuy nhiên, thông thường đối với các công trình xây dựng thì theo quy định tại Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng thì chi phí thiết kế xây dựng bao gồm: Thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế, lập dự toán, lập chỉ dẫn kỹ thuật, lập quy trình bảo trì công trình, giám sát tác giả và mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp.

Vì vậy, chi phí thiết kế xây dựng công trình không bao gồm chi phí thẩm định giá thiết bị. Việc chi trả chi phí thẩm định giá thiết bị căn cứ hợp đồng có hiệu lực đã được các bên ký kết.

• Thông tin chi tiết: 0901.186.700
• Thẩm định giá Hoàng Quân – CN Hà Nội
• Thẩm định giá Hoàng Quân – Thước đo giá trị