Định giá căn hộ chung cư như thế nào?

Hỏi: Tôi đang có một căn hộ chung cư tại Hà Nội đang cần thẩm định giá trị để bán, tôi phải làm như thế nào?

Trả lời: Căn hộ chung cư là loại hình bất động sản rất phổ biến hiện nay. Để thẩm định giá căn hộ chung cư hay nhà phố, chủ tài sản có thể dựa vào các phương pháp định giá bất động sản được quy định theo các Tiêu chuẩn thẩm định giá hiện nay.

• Xem thêm: Các loại hình bất động sản tại Việt Nam - cập nhật mới nhất

Theo đó, căn hộ chung cư, nhà phố hay đất nền được thẩm định theo Thông tư: 145/2016/TT-BTC ban hành kèm Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 11 - Thẩm định giá bất động sản (hiệu lực từ 01 tháng 01 năm 2017).

Cụ thể, chủ tài sản có thể áp dụng các phương pháp định giá gồm: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí thay thế, phương pháp chi phí tái tạo.

Hoặc chủ tài sản có thể liên hệ Công ty thẩm định giá uy tín, có đủ điều kiện pháp lý và năng lực để sử dụng dịch vụ thẩm định giá căn hộ, nhà ở. Các thẩm định viên sẽ áp dụng những phương pháp thẩm định giá phù hợp nhất với căn hộ của bạn, ngoài ra chứng thư thẩm định giá đó sẽ có tính pháp lý toàn quốc, giúp sử dụng vào các mục đích nhất định theo quy định của Bộ tài chính.

• Hotline: 0901 186 700
• Web: thamdinhgiahanoi.com