Bộ Tài chính đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 cho 8 trường hợp

Để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế đẩy mạnh sản xuất kinh doanh, góp phần hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng GDP cả nước đạt 8% trở lên, Bộ tài chính đã đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 cho 8 nhóm đối tượng có ảnh hưởng lớn tới nền kinh tế Việt Nam.

• Thẩm định giá dự án bất động sản trước khi xây dựng: Có cần thiết không?
• Khung bảng giá đất Hà Nội năm 2025

Miễn, giảm tiền thuê đất giúp tháo gỡ bớt khó khăn cho doanh nghiệp

Tại dự thảo Nghị định 103/2024/NĐ-CP và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ mới đây quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024; đồng thời có sửa đổi, bổ sung một số nội dung về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, quỹ phát triển đất.

Trong nội dung của dự thảo hai Nghị định trên, Bộ tài chính đánh giá cần bổ sung thêm một số đối tượng được hưởng chính sách miễn, giảm tiền thuê đất trong năm 2025 nhằm giúp hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, nâng cao năng lực sản xuất – cạnh tranh.

8 đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025

Bộ Tài chính đề xuất chính phủ miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 cho 8 đối tượng sau:

• Miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê đối với trường hợp sử dụng đất để xây dựng trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội các cấp, trụ sở Ngân hàng Phát triển Việt Nam.
• Miễn, giảm tiền thuê đất đối với diện tích nhà, đất phục vụ đối ngoại giao cho đơn vị được giao nhiệm vụ trực tiếp quản lý nhà, đất phục vụ đối ngoại...
• Miễn, giảm tiền thuê đất đối với công ty doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về cơ chế, chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn.
• Miễn, giảm tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối mà bị thiên tai, hỏa hoạn.
• Miễn, giảm tiền thuê đất đối với đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số cư trú hợp pháp trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các huyện được hưởng chính sách hỗ trợ theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
• Giảm 50% tiền thuê đất đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh (trừ dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối) nhưng phải tạm ngừng hoạt động để khắc phục hậu quả do bị thiên tai, hỏa hoạn hoặc do các nguyên nhân bất khả kháng theo quy định.
• Miễn, giảm tiền thuê đất đối với đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh sử dụng lao động là người khuyết tật.
• UBND cấp tỉnh trình HĐND cùng cấp quyết định mức miễn, giảm tiền thuê đất cụ thể đối với đối với cơ sở thực hiện xã hội hóa có dự án xã hội hóa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật…

​

4 điều kiện cần có để được miễn giảm tiền thuê đất 2025

Bên cạnh việc nêu cụ thể 8 đối tượng được đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất 2025; tại dự thảo nghị định 103, 104 của Chính phủ, Bộ Tài chính cũng quy định các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất quy định tại Nghị định này phải đáp ứng 4 điều kiện sau:

• Không thuộc các trường hợp đã được quy định tại khoản 1 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024
• Có văn bản đề xuất của các bộ, ngành, địa phương
• Uu tiên quy định ưu đãi đối với các trường hợp trước đây đã và đang được hưởng ưu đãi về nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất
• Tổ chức sử dụng đất không vì mục tiêu lợi nhuận theo văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền.

Sau khi dự thảo được hoàn thành, Bộ tài chính sẽ tổng hợp các kiến nghị, sau đó có các buổi làm việc với các bộ, ngành liên quan để hoàn chỉnh dự thảo nghị định quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và trình Chính phủ ban hành trong thời gian sớm nhất.

Nguồn: Bộ tài chính

Thông tin liên hệ về thẩm định giá đất

• Hotline: 0901 186 700
• Web: thamdinhgiahanoi.com