5 Lưu ý cần biết để thuê công ty thẩm định giá uy tín

Tìm kiếm công ty thẩm định giá uy tín, đáp ứng yêu cầu của chủ tài sản là mong muốn của mọi khách hàng. Tuy nhiên, nếu không phải là “dân trong ngành” thì hầu hết khách hàng đều khó đánh giá được chất lượng dịch vụ thẩm định giá giữa các công ty, doanh nghiệp thẩm định giá hiện nay. Hãy để các chuyên gia về thẩm định giá của Hoàng Quân lưu ý cho bạn cách lựa chọn công ty thẩm định giá tốt nhất.

• Thuê thẩm định giá công trình xây dựng ở đâu tốt nhất?

​

Có văn phòng – chi nhánh cùng khu vực địa lý với tài sản

Tài sản thẩm định giá phần lớn là các tài sản hữu hình như: doanh nghiệp, bất động sản, nhà xưởng, máy móc thiết bị, hàng hóa, phương tiện vận tải… mà theo quy định của Tiêu chuẩn và phương pháp thẩm định giá hiện nay, các thẩm định viên cần khảo sát hiện trạng tài sản để thu thập thông tin.

Vì vậy, nếu công ty thẩm định giá có văn phòng, nhân sự cùng hoặc gần khu vực tài sản cần thẩm định sẽ giúp thuận lợi hơn trong việc khảo sát, đánh giá thực trạng tài sản cũng như thu thập các thông tin thị trường liên quan tới giá trị tài sản.

Bên cạnh đó, việc có thẩm định viên gần khu vực tài sản sẽ giúp tối ưu chi phí đi lại, công tác phí, từ đó tối ưu phí thẩm định giá cho khách hàng.

Đủ điều kiện pháp lý phát hành chứng thư

Thẩm định giá tài sản là hoạt động nghề nghiệp có điều kiện. Cụ thể là doanh nghiệp thẩm định giá ngoài việc đáp ứng các giấy tờ pháp lý của Luật doanh nghiệp 2020 còn phải được Bộ Tài chính cấp Chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá và được công bố hàng năm.

• Danh sách công ty thẩm định giá năm 2024

Chỉ khi có đủ các điều kiện pháp lý và năng lực thì chứng thư và báo cáo thẩm định giá được ban hành mới có giá trị pháp lý và được sử dụng cho các giao dịch liên quan đến giá trị tài sản: vay vốn ngân hàng, mua bán, góp vốn đầu tư, rút vốn – phân chia tài sản, thanh lý…

Thẩm định giá nhiều dự án thực tế tương tự

Cơ sở dữ liệu về giá là nguồn tài nguyên vô cùng quan trọng trong hoạt động thẩm định giá, nhất là với các tài sản như bất động sản, doanh nghiệp, máy móc thiết bị, dự án đầu tư…Khi có được kinh nghiệm định giá, dữ liệu giá, dữ liệu thị trường…từ các tài sản tương tự đã định giá thực tế, thẩm định viên sẽ có nhận định, đánh giá được nhanh chóng, chính xác hơn giá trị tài sản đang cần thẩm định.

Ngoài ra, dự án định giá thực tế cũng là minh chứng rõ nhất cho năng lực hoạt động, uy tín của doanh nghiệp thẩm định giá trên thị trường.

Bảo hành giá trị thẩm định sau khi phát hành chứng thư

Giá trị tài sản luôn biến động theo thời gian và được thẩm định giá theo từng mục đích, hiện trạng tài sản. Với một số mục đích như: kêu gọi góp vốn đầu tư, thanh lý xử lý nợ, giải quyết tranh chấp trước tòa án, báo cáo hội đồng quản trị, rút vốn cổ phần…thì việc thẩm định viên, công ty thẩm định giá cần bảo vệ - thuyết trình giá trị thẩm định trước đối tác, khách hàng là điều khó tránh. Thậm chí, nhiều tài sản cần phải bảo vệ tới 2-3 lần.

Vì vậy, một công ty thẩm định giá uy tín thì đội ngũ thẩm định viên phải có đủ trình độ chuyên môn về thẩm định, năng lực thuyết trình…để có thể bảo vệ được giá trị của mình đưa ra là hợp lý, phù hợp với giá trị thị trường tại thời điểm thẩm định giá.

Số lượng ngân hàng chấp thuận chứng thư

Ngân hàng, tổ chức tài chính là đơn vị thường xuyên sử dụng dịch vụ thẩm định giá cho các mục đích: xác định giá trị tài sản đảm bảo cho tín dụng, xử lý nợ tài sản đảm bảo. Vì vậy, đây là những đơn vị sẽ có những giá lựa chọn rất chặt chẽ, khách quan đối với chất lượng, uy tín của các công ty thẩm định giá trên thị trường.

• TĐG Hoàng Quân tiếp tục là đối tác cho BIDV năm 2024
• TĐG Hoàng Quân duy trì hợp tác với ngân hàng Sacombank năm 2024

Thực tế là mỗi ngân hàng tại Việt Nam sẽ lựa chọn các công ty thẩm định giá đủ điều kiện pháp lý, năng lực để đưa vào danh sách “short list” cung cấp dịch vụ thẩm định giá cho ngân hàng đó.

Vì vậy, nói cách khác, một công ty thẩm định giá uy tín, chất lượng cao sẽ được nhiều ngân hàng lựa chọn là đối tác cung cấp dịch vụ thẩm định giá, và ngược lại.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0901 186 700
• Web: thamdinhgiahanoi.com